Apartamento

Nazaré, Nazaré

map-pin.svg Pederneira, Nazaré, Nazaré

user.svg CASA10

200.550 €

Ref. ALC 0900_G

  • 44 m2
  • 1
  • 1
  • A

Descrição do Imóvel

Apartamento T1 para venda em Condomínio Fechado com Piscina, na Nazaré.Condomínio privado localizado na maravilhosa cidade de NAZARÉ, com três edifícios situados num complexo de Apartamentos Turísticos de 4 estrelas, modernos e elegantemente decorados, que atraem todo o tipo de investidores e turistas em busca das suas férias de sonho ou de uma residência permanente ou de ferias, junto á maravilhosa praia da Nazaré.Gostaria de investir neste projeto único?MAIS DO QUE UM EMPREENDIMENTO TURÍSTICONa Costa de Prata Portuguesa, a norte de Lisboa, encontra-se a ensolarada e pitoresca pequena vila piscatória da Nazaré.A vila pode muito bem ser a estância balnear mais popular da região, com habitantes simpáticos e acolhedores para os visitantes, ligações rápidas ao Aeroporto de Lisboa e futuras ligações rápidas a um novo aeroporto proporcionando um alcance global ainda mais alargado.O comportamento específico de pesquisa online para turistas que procuram Portugal mostra as seguintes etiquetas top 3: 'praias', 'gastronomia local' e 'surf'.OCUPAÇÃO DURANTE TODO O ANOUm investimento único, o local tem um fluxo constante de turismo, sem entraves das estações.Surfistas afluentes, caçadores de estilo de vida e famílias vêm à Nazaré durante todo o ano.Assim, haverá sempre uma base sólida de visitantes que procuram alugar o tipo de alojamento oferecido pelo Canhão da Nazaré.36 APARTAMENTOS DE LUXOOs apartamentos situam-se num complexo de 4 estrelas, composto por 3 edifícios com 36 apartamentos no total.A gama de apartamentos satisfaz os requisitos dos nossos grupos-alvo: famílias, pequenos e médios grupos e indivíduos.Cada edifício é acessível individualmente através de uma escada e um elevador, e estão ligados por um parque de estacionamento subterrâneo privado com 38 lugares de estacionamento atribuídos e vários pontos de carregamento para carros elétricos.ROI ESPERADO de 5%O Canhão da Nazaré oferece uma rara oportunidade de investimento com um ROI anual projetado de 5%, tornando este empreendimento turístico um movimento inteligente para as suas finanças.A pesquisa mostrou que o projeto tem uma previsão de aluguel muito boa.Com base nos resultados de um estudo de viabilidade* realizado por um avaliador independente e no volume de negócios alcançado pelos fornecedores de apartamentos comparáveis, podemos oferecer uma receita líquida projetada de 5% ao ano.Nosso objetivo é alcançar esse maior ROI graças ao número crescente de turistas que visitam durante todo o ano.O Canhão da Nazaré oferece um investimento imobiliário excecional com potencial valor extra, arrendamento elevado e receitas consistentes ao longo de um período de 15 anos, seguido de renovação a cada 5 anos.DESTINO FELICIDADEAo longo dos anos, a Nazaré tornou-se um destino de surf.As ondas, a areia, o sol, as pessoas e as vistas idílicas o local atrai não só os surfistas, mas também aqueles que aspiram simplesmente ao estilo de vida descontraído do surfista.Embora o projeto Canhão da Nazaré proporcione um local de férias perfeito para uma personalidade de surfista abastado, abrange um público muito mais vasto.Cada vez mais pessoas estão comprando a popularidade do surf como desporto e estilo de vida. Viajar abre a mente para novas experiências.Isto aplica-se a muitos destinos de férias e ainda mais à Nazaré.O clima único significa que o seu calendário de surf funciona 365 dias por ano.Investir em um hotspot de surf que tenha um fluxo de visitantes durante todo o ano pode ser muito lucrativo.EXPERIÊNCIA ÚNICAAs muitas ondas gigantes são famosas e proporcionam uma visão espetacular para surfistas e não surfistas. O desfiladeiro submarino de 230 quilómetros de comprimento e 5 quilómetros de profundidade cria as condições certas para estas ondas.Desde que Garrett McNamara estabeleceu um recorde em 2011 ao surfar uma onda de 30 metros de altura, a Nazaré tem atraído cada vez mais surfistas de todo o mundo.Em 2016 a Nazaré tornou-se o único local na Europa a Europa tem 30 milhões de fãs ativos de surf licenciados para acolher um dos eventos do Big Wave Tour da World Surf League (WSL).Estes eventos atraem muitos visitantes de todo o mundo.Para os interessados, o Canhão da Nazaré oferece aulas de surf que elaboram esta questão.Estas aulas são fornecidas em colaboração com o nosso parceiro de negócios local, uma escola de surf bem estabelecida liderada por surfistas experientes.FELICIDADE EM TROCAComo investidor, você também pode desfrutar do surf e do estilo de vida do surfista. Durante quatro semanas por ano pode ficar no seu imóvel, desfrutar do que investiu e ganhar algo que pode ser mais importante do que o retorno do investimento do Canhão da Nazaré, nomeadamente a felicidade.Venha Visitar.

Caraterísticas

  • A
    Certificado Energético
  • 44
    Área Útil
  • 77
    Área Bruta Privativa
  • 0
    Área do Terreno
  • 1
    Quartos
  • 1
    Casas de banho
  • Usado
    Condição
  • Sim
    Garagem
  • Sim
    Elevator
  • Sim
    Terraço
  • Sim
    Piscina
  • Sim
    Jardim