Apartamento

Braga (maximinos, Sé e Cividade), Braga

map-pin.svg Sé, Braga (maximinos, Sé e Cividade), Braga

user.svg LOJA HABITAÇÃO

288.000 €

Ref. 138.4

  • 0 m2
  • 3
  • 3
  • A

Descrição do Imóvel

Espetacular Apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva. Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2. Este apartamento localiza-se no piso 2, possui uma ABP de 139 m2 e é composto por:- hall de entrada e corredor de circulação;- zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma espetacular varanda (19,40 m2) com uma área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família;- lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;- casa de banho de serviço;- zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema 'Split' e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício. Este apartamento possui uma espaçosa garagem fechada no piso (-1) com a área de 35,70 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas. Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento. Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga. Obs: As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões. Categoria Energética: A

Caraterísticas

  • A
    Certificado Energético
  • 0
    Área Útil
  • 194,1
    Área Bruta Privativa
  • 0
    Área do Terreno
  • 3
    Quartos
  • 3
    Casas de banho
  • Usado
    Condição
  • Sim
    Garagem
  • Sim
    Elevator
  • Sim
    Terraço
  • Sim
    Jardim